【回眸2022】滨江住建工作答卷(人才安居篇)

“硬实力、软实力，归根到底要靠人才实力”。为进一步发挥人才房支持招才引才、安商稳商、产业发展的作用，推动人才房更好地服务人才、企业，区住建局安居办始终坚持改善人才生态环境，不断在人才租赁房建设分配管理领域开拓创新，为滨江打造国际人才高地，涵养一流人才生态提供强力支撑。

多措并举，实现人才房数量倍增

积极摸排全区空置国有房产，持续推进该类房源转为人才租赁房的接收、装修、分配工作，实现国有资产的合理利用。2022年，高标准完成印月尚庭91套和中兴花园32套（165间）的装修和家具配置。

目前我区共有2个人才房项目，西兴区块人才房项目已于2022年4月底完成建设装修工作，计划2023年适时启用；浦沿区块人才房项目（533套）已顺利进入装修阶段，预计2023年4月全面建设完成。

目前已明确在2个留用地统筹开发项目中配建人才公寓式酒店，预计可建人才租赁房约1500套，2024年8月完工。

截止目前，我区人才房总量已达6016套（8160间），累计惠及企业850余家，人才17000余名。

多条途径，提高人才房保障能力

为进一步增加人才房保障覆盖面，区住建局安居办深挖存量房源与推出新增房源相结合，共计开展2轮人才房公开摇号活动，分别筹措200套、250套人才房面向区内人才进行公开摇号，分别吸引2848、1929人次人才报名参加，切实提升了区内人才对我区人才房的建设知晓率、分配参与率和整体满意率。

为提升人才房支持产业发展的作用，区住建局安居办在充分调研人才需求，并多次广泛征求各职能部门意见的基础上，着重开展了2022年人才房指标切块工作，筹措环境好、设施佳、可拎包入住的人才房430套，总计惠及企业114家。

为加快开展新建设装修完成项目的启用工作，落实专人对所有新装修房源进行通风散味，同时积极开展新项目的空气质量检测工作，通过后方可启用。2022年，新启用人才房项目1个，印月尚庭一居室套间91间，以公开摇号形式进行分配，获得了人才的广泛好评。

多点出击，完善人才房制度体系

积极响应区人才新政修订工作，进一步深化企业自主评价，在人才安居房指标分配上开展先行先试，规定企业房源指标总量的20%可放宽申请人相关条件。此外，牵头开展区级人才房租赁操作细则修订工作，积极与上级部门沟通对接政策修订细节，以制度促发展，进一步完善我区人才房保障体系。

为了打破“有指标企业‘捂房惜租’，无指标企业‘入住无门’”的围城现象，区住建局安居办进行人才租赁房指标盘活改革，坚持“回收空闲指标+保障重点企业”两手抓，2022全年回收企业长期闲置指标200余个，并建立长效机制，限定企业指标空置期最长为3个月，逾期视作自动放弃，有效提升了人才房的指标流转率和房源使用率。

进一步加大人才房人房不一致问题的监管力度，实现了个人公开摇号入住人员资格复核全覆盖；同时对指标制企业开展月度抽查工作，发现问题第一时间通知企业进行整改，极大程度上保障了人才房用得其所、住得其所。

多管齐下，提升人才房服务生态

依托支付宝平台针对性开发并上线“滨江金钥匙”小程序，实现水、电一体智能化管理，人才可在移动端查询水电充值、故障报修、租赁合同等信息并开具电子发票，极大程度方便了人才的日常租赁生活。

为进一步加深人才公寓周边生活气息，区住建局安居办开展了人才公寓周边沿街商铺的启用工作。截止目前，已引进生活超市、24小时便利店、水果店、蛋糕坊、咖啡吧、理发店、洗衣房等多样化业态，给人才的生活提供了极大的便利。

全力建设“未来人才社区”，配套建设室内健身场馆、多功能会客厅、公共阅览室、小型学术沙龙活动区、主题活动和公益服务等功能模块；在进行人才小区外立面整治、路面改造提升等工作的基础上，计划实现社区内人才小区互联互通，并打造慢行跑道，进一步提升人才居住体验；秉持“幼有善育”理念，进一步完善幼儿托育配套设施，解决人才“后顾之忧”。

多面开花，做好人才房日常管理

合理利用人才安居管理系统，实现人才房审批全流程线上操作，人才最多跑一次，首跑即入住。2022全年审批通过人才房入住申请1707人次，实现了人才房的有序轮转利用。

2022年，区住建局安居办共收到关于人才房的各类信访件共计62件，均高效圆满解决，人才满意度100%。

2022年，共计保障北航研究院、极弱磁大设施研究院、白马湖滨江研究院、浙能天然气等重要项目40余个，一对一重点沟通保障高层次人才10余人次。

2022年，牵头开展2件人大建议、1件政协提案的办理工作，以代表、群众满意为最低标准，以解决问题、促进发展为最终目标，圆满完成各项既定任务，满意率达到了100%。