稳健央企保密招聘!职等你来 | 成都

职责描述：

1、参与投资拓展、市场研究等制度体系建设；

2、协助分析区域发展定位，为区域发展战略的制定提供依据；参与拟定区域年度及中长期项目拓展规划及拓展重点区域布局；

3、协助统筹区域项目拓展工作、开展重大项目、出资项目拓展；负责商务谈判及签约事宜，协助研究、优化业务模式，对合同标准化管理内容提出相关建议；

4、负责建设常态化的项目拓展渠道体系，积极开展业务模式推广；

5、部门团队管理及完成领导交办的其他工作。

任职要求：

1、统招本科及以上学历；房地产管理、金融等相关专业；10年以上房地产投资、拓展等相关工作经验，5年以上团队管理经验；

2、业务知识：熟悉并了解国家房地产行业有关政策，精通房地产投融资相关工作流程及法规，精通房地产项目开发全过程中的重要节点与内容；

3、业务技能：精通谈判技巧，善于洞察市场及客户需求，具备熟练的内外部关系组织协调能力，具备高度的市场敏感性与客户敏感度；

4、核心能力：具备较强的领导决策能力、沟通影响能力、系统思维能力，具备较强的学习创新能力，追求卓越。

职责描述：

1.负责投资项目的实地踏勘、市场调研、尽职调查、谈判签约等相关工作；

2.组织协调资源，通过招投标/收并购/政府勾地等途径为公司获取土地；

3.组织开展项目投资总成本分析、经济效益分析、投资风险分析及控制；

4.组织地块可行性研究，牵头编制可行研究报告

5.对投资项目进行全面评估和尽职调查，审查和评估投资方案和项目概念，评估风险和收益，制定投资合作协议并参与合同谈判；

6.与政府、金融机构和其他有关方面建立和维护良好的沟通、合作关系，获取相关政策支持，协调相关项目的审批程序；

7.负责公司在手地块的对外合作的谈判工作。

任职要求：

1.具有5年及以上房地产行业拓展经验，熟悉多种土地拓展方式；

2.具备分析报告撰写及投资测算能力；

3.具有敏锐的市场洞察力与前瞻性，具备良好的拓展公关能力；

4.熟悉土地一、二级开发与并购工作流程，主导和参与多个完整的拿地经验；

5.具有较强的抗压能力和资源整合能力。

职责描述：

1、负责统筹区域整体商业、酒店、公寓等资产的盘点、运营、评估，统筹重点项目经营提升、资本化改造，实现提效降本；

2、参与挖掘项目卖点，制定资产交易策略、定价等，积极促进交易；维护目标客户、重要合作渠道的关系，挖掘交易机会；协助大宗项目的手续办理及相关支持性工作；

3、持续跟踪重难点项目，及时调整资产运营及管理策略；

4、其他上级交办的相关工作。

任职要求：

1、统招本科及以上学历，金融、市场等相关专业；

2、五年房地产五大行、资产管理机构等大宗交易相关工作经验，有酒店运营、商业业态等运营经验， 有较丰富的社会资源积累者优先；

3、具备较出色的沟通、协调、谈判能力，以及较强的抗压性；

4、结果导向，责任心强，有团队作战意识；

5、具备良好的职业操守，过往无不良从业经历。

职责描述： 

1. 持续追踪宏观市场走势和政策调整，及时反馈信息并完成分析报告，提供策略依据； 

2. 负责跟踪服务项目市场分析研究，掌握项目周边市场和竞品动态，根据项目需要提供针对性的市场服务报告； 

3. 参与项目提报，完成项目提报工作中的市场部分，提供完整的数据支持并提供相应的产品，客户和定价专业策略建议； 

4. 与各项目策划保持良好沟通和协作； 

5. 完成上级交办的其他工作。

任职要求：

1. 本科以上学历，经济类、建筑学、房地产、广告、营销等相关专业； 

2. 3年及以上大型开发企业房地产客研经验； 

3. 对市场变化敏感较强的洞察能力，能对房地产行业的宏观政策、发展趋势及区域市场的拥有独立见解，充分了解成都及周边市场 ； 

4. 工作中追求卓越，较强的目标感和行动力，在思维分析能力、沟通能力、文字表达能力、学习能力。